65 allein Städte in Afrika haben eine Bevölkerung von mehr als 1 Million Menschen1, was bedeutet, dass die Nachfrage nach qualitativ hochwertiger Immobilienentwicklung und -investition das Angebot an qualifizierten Bauträgern, auch Immobilienentwickler genannt, überholt.

Immobilienentwicklung ist eine Branche, in der Sie eine Kombination aus Ihrem Immobilienwissen – oft aus einem Immobilienentwicklungskurs –, einer unternehmerischen Denkweise und strategischen Fähigkeiten nutzen müssen, um Erfolg zu haben.

Was sind die Hauptaufgaben eines Bauträgers bei der Untersuchung einer Immobilienentwicklungsmöglichkeit?

Immobilienentwickler sind dafür verantwortlich, Chancen auf dem Immobilienmarkt zu identifizieren, indem sie den Zustand einer Immobilie verbessern und anschließend ihren Marktwert erhöhen. Als Immobilienentwickler, Einige Ihrer Aufgaben umfassen:

• Erforschung von Grundstücken und bestehenden Immobilienmöglichkeiten in Ihrem Markt und Bewertung, ob ein Entwicklungsprojekt machbar und rentabel wäre oder nicht
• Identifizierung einer Gelegenheit und anschließender Vorschlag eines Immobilienentwicklungsplans – Detaillierung der besten Nutzung für die Immobilie und Darlegung der Projektspezifika. Dies bedeutet letztendlich, dass Sie als Bauträger über Kenntnisse im Projektmanagement verfügen und ein gutes Branchenverständnis bewahren müssen
• Um sicherzustellen, dass Ihr Unternehmen rechtlich fundiert und konform ist. Sie müssen sicherstellen, dass Sie alle Genehmigungen und Genehmigungen haben, bevor Sie mit Ihrem Immobilienentwicklungsprojekt beginnen
• Arbeiten Sie mit Architekten, Bauleitern und Crews sowie Investoren zusammen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilienentwicklungsmöglichkeit ihr volles Potenzial ausschöpft und eine beeindruckende Kapitalrendite bietet

Was ist der Karriereweg eines Immobilienentwicklers?

Immobilienentwicklung bietet ein interessantes Angebot für diejenigen, die neugierig auf die Branche sind.

Ein Bauträger zu sein, kann als Vollzeitkarriere unternommen werden, aber es kann auch zusätzlich zu einem anderen Beruf existieren. Mit anderen Worten, Sie können die Immobilienentwicklung nutzen, um Ihr vorhandenes Gehalt mit den richtigen Fähigkeiten und Kenntnissen zu subventionieren.

Wenn Sie daran interessiert sind, sich langfristig für die Immobilienentwicklung zu engagieren, gibt es eine Reihe verwandter Bereiche, die Ihnen dabei helfen, ein Immobilienentwickler zu werden:

• Immobilienmakler: Wenn Sie durch Erfahrung in Immobilien das notwendige Wissen über die Immobilienbranche und den Immobilienmarkt erwerben, erhalten Sie die richtige Grundlage, um vom Verkauf von Immobilien zur Entwicklung zu gelangen
• Bauprojektmanager: Bauprojektmanager sind Experten im Umgang mit Projektlebenszyklen, die sich auf Immobilien beziehen – verantwortlich für die Ausführung einer Immobilienentwicklungsmöglichkeit. Die Erfahrung in diesem Bereich hilft Ihnen dabei, sich der finanziellen Seite eines Immobilienentwicklungsprojekts zu nähern
• Starten Sie Ihr eigenes Immobilienentwicklungsgeschäft: Bauträger sind im Herzen Unternehmer. Eine Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie die Immobilienentwicklung zu Ihrer Vollzeitkarriere machen können, besteht darin, Ihr eigenes Geschäft von Grund auf aufzubauen

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Wenn Sie mehr daran interessiert sind, wie Immobilienentwicklung genutzt werden kann, um Ihr Vermögensportfolio aufzubauen und Ihr Einkommen zu subventionieren, benötigen Sie Folgendes:

• Kapital oder finanzielle Unterstützung: Immobilienentwicklung ist kein billiges Unterfangen. Sie benötigen eine Kapitalspritze, um Ihre identifizierte Immobiliengelegenheit auf den Weg zu bringen. Sie müssen auch ein gutes Verständnis der Finanzen haben, wenn Sie sich an Immobilieninvestitionen beteiligen möchten, da dies einen großen Teil Ihrer Verantwortung in Bezug auf das Projekt und seine Stakeholder ausmacht

• Ausreichende Immobilienkenntnisse: Es reicht nicht aus, das Geld für die Entwicklung von Immobilien zu haben – Sie müssen über die richtigen Branchenkenntnisse verfügen, um Möglichkeiten zu identifizieren, die Renditen erzielen, die Ihrer Investition würdig sind. Eine Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie bereit sind, das Beste aus Afrikas drittgrößter Industrie zu machen, ist ein Immobilienentwicklungskurs

Was ist das potenzielle Gehalt für einen Bauträger?

Da die Immobilienentwicklung als eigener Beruf oder als Nebenprojekt durchgeführt werden kann, ist das „Gehalt“ für einen Bauträger stark von der Immobilieninvestition abhängig.

Dies bedeutet, dass eine Investition in ein erhöhtes Risiko zu Immobilien mit höheren Renditen und einer deutlich höheren Kapitalrendite führt. Der bei der Immobilienentwicklung zu erzielende Gewinn hängt vollständig von dem unternommenen Unternehmen sowie vom Erfolg des Projekts ab und ist weniger sicher oder festgelegt als bei herkömmlichen Arbeitsplätzen.

Klicken Sie auf ein Land, um zu sehen, was Sie als Bauträger in Südafrika, Großbritannien oder den Vereinigten Staaten von Amerika erwarten können:

Was sind die Aus- und Weiterbildungsvoraussetzungen für einen Bauträger?

Abhängig von Ihrem Interesse an der Immobilienentwicklung können Sie entweder Immobilieninvestitionswissen von einem tertiären Niveau oder als zusätzliche Fähigkeiten durch einen Immobilienentwicklungskurs verfolgen:

• Ein Bachelor of Science in Immobilien: Eine Reihe von Universitäten bieten ganze Studiengänge an, die darauf abzielen, den Studierenden ein breites Verständnis für immobilienbezogene Disziplinen wie Finanzen, Wirtschaft und Immobilienrecht zu vermitteln

• Ein Online-Immobilienentwicklungskurs: Für diejenigen, die an Immobilieninvestitionen interessiert sind, aber die Gelegenheit nutzen möchten, ihr persönliches Vermögensportfolio aufzubauen, kann ein Immobilienentwicklungskurs genau das richtige Maß an Wissen und Engagement bieten, um Immobilien in Gewinn umzuwandeln

Welche Fähigkeiten benötigen Sie, um in Ihrer Karriere als Immobilienentwickler voranzukommen?

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