jos olet etsimässä uutta asuntoa, saatat huomata, että monissa listauksissa on maininta, kuten ”täytyy läpäistä luottotarkastus” tai ”edellyttää luottotarkastusta.”Mutta mitä tämä merkitsee? Mitä vuokranantaja voi kertoa luottotietosi perusteella?

luottotietosi näyttävät vuokranantajien luottopisteet ja taloushistorian. Vuokranantajat Tarkista luotto arvioida todennäköisyys maksaa vuokra ajoissa. He myös tarkistavat, oletko velkaa vuokraa aiemmille vuokranantajille.

vuokranantajat voivat löytää luottoraportistasi keskeiset taloudelliset tiedot, mm.:

• luottokelpoisuutesi, joka perustuu luottopisteeseesi

• maksuhistoria, ja onko olet todennäköisesti miss laskun maksut

• Onko sinulla maksamattomia lainoja, luottokortteja tai muita velkoja

• Onko sinulla tilejä kokoelmissa

• julkinen kirjanpito, mukaan lukien konkurssit ja kuluttajien ehdotukset

ajatus jakaa näin paljon taloudellisia tietoja vuokranantaja voi kuulostaa melko pelottava! Kuitenkin, se on yleinen pyyntö ja sinun täytyy majoittaa kerta toisensa jälkeen, Olitpa etsivät uuden asunnon tai uuden auton.

ennen kuin luovutat luottoraporttisi kenelle tahansa, on tärkeää olla tietoinen siitä, mitä vuokranantaja etsii ja miten luottoraportti kannattaa laatia mahdollisen vuokranantajan hyväksi, varsinkin jos sinulla on huono luotto.

saavatko vuokranantajat pyytää luottotarkastuksia Kanadassa?

Kyllä, vuokranantajien on täysin laillista tehdä luottotarkastuksia mahdollisille vuokraajille. Vuokranantajat voivat kuitenkin tehdä luottotarkistuksia vain kirjallisella suostumuksellasi. Tässä syy.

kun vuokranantaja tekee luottotarkastuksen, sitä pidetään kovana luottotiedusteluna. Kova luotto tiedustelut näkyvät luottoraportti ja voi vaikuttaa luotto pisteet.

Vuokranantajien tulee olla suorasukaisia luottotarkastuspyynnöissään. Monet vuokranantajat tarjoavat erillisen asiakirjan allekirjoitettavaksi. Kun allekirjoitat tämän asiakirjan, vuokranantajalla on oikeus tehdä luottotarkastus.

joskus vuokranantajat sisällyttävät lupapyynnön osana vuokrahakemusta tai vuokrasopimusta. Lue aina pieni präntti, jotta tiedät tarkalleen, mitä allekirjoitat.

Miten saan luottotietoni vuokranantajalleni?

useimmissa tapauksissa vuokranantaja pyytää suostumustasi luottotarkastukseen. Tämän jälkeen he pyytävät kopion luottoraportistasi joltakin Kanadan luottotoimistolta, joko Equifaxilta tai Transunionilta. Joskus vuokranantaja käyttää kolmannen osapuolen palveluja vuokralaisen tausta-ja luottotarkastuksiin.

joissakin tapauksissa voit ehkä välttää kovan luoton vedon antamalla vuokranantajallesi kopion luottoraportistasi.

jotkut vuokranantajat saattavat mieluummin suorittaa luottotarkastuksen itsenäisesti, mutta kannattaa silti tarjoutua tarjoamaan sellainen siltä varalta, että he ovat siihen avoimia. Lopulta, se säästää aikaa ja se suojaa luotto pisteet lommoilla.

käytä Borrowellia saadaksesi ilmaisen kopion luottoraportistasi, jonka voit lähettää vuokranantajallesi. Tämä varmennettu luottoraportti syntyy yhteistyössä Equifaxin kanssa eikä vaikuta luottopisteeseesi.

mitä jos minulla on huono luotto tai ei luottoa?

hyvä luottopiste auttaa vuokrauksen varmistamisessa. Saada hyväksytty vuokra, kun sinulla ei ole luottoa tai huono luotto voi olla haaste, mutta se ei ole mahdotonta. Sinun täytyy ehkä vain ottaa muutama ylimääräinen askel todistaa taloudellinen Maine. Ekstrojen ottaminen voi auttaa sinua vakuuttamaan mahdolliselle vuokranantajallesi, että olet luotettava ja pystyt maksamaan vuokrasi ajallaan.

ensimmäisenä kannattaa lukea ja tarkistaa luottotietonsa. Näin, tiedät luotto pisteet ja tiedät tarkalleen, mitä tietoja vuokranantaja on menossa löytää luottoraportti.

luottoraportin tarkistaminen ja sen sisältämien tietojen ymmärtäminen voi auttaa sinua varautumaan mahdollisiin vuokranantajan vastalauseisiin.

Seuraavassa on joitakin tapoja varmistaa vuokra, vaikka sinulla olisi huono luotto:

• todistettava tulot palkkakantoina tai tiliotteina

• anna työnantajien tai vuokranantajien merkkiviittaukset

• onko joku, jolla on vankka luotto pisteet cosign vuokrasopimuksen

• vedota vuokranantajan ihmisen puolella selittämällä tilanteesi ja mitä olet tekemässä parantaa luotto pisteet

jos sinulla ei ole luottoa, vuokranantajat voivat olla skeptisiä. He saattavat varoa, että sinulla ei ole maksuhistoriaa, joka osoittaisi luotettavuutesi. Voit ehkä lievittää heidän huoliaan antamalla tiliotteita tai palkkakuitit osoittaa vahvaa taloutta.

jos sinulla on huono luottotilanne, vuokranantaja voi epäröidä vuokrata sinulle, koska olet aiemmin kamppaillut maksujen suorittamisessa ajoissa. Jos mahdollista, yritä osoittaa vaiheet olet ottanut voittaa mitään harha luottotietosi. Pyri korostamaan luottohistoriasi myönteisiä puolia ja käytä tiliotteita taloudellisen vakavaraisuutesi todistamiseen.

älä pelkää vedota asiaasi vuokraisännällesi. Vaikka sinulla olisi ollut joitakin halventavia kohteita luottotietosi, vuokranantajasi voi pystyä ymmärtämään ja empaattinen. Hyviä vuokralaisia on vaikea löytää, joten jos voit tarjota erinomaisia referenssejä ja osoittaa tasaisen työhistorian, vuokranantaja voi olla valmis unohtamaan alhainen luotto pisteet.

Miten voin laatia hyvityksen vuokrahakemukseeni?

on todennäköistä, että tuleva vuokranantaja tekee luottotarkastuksen ennen vuokrahakemuksen hyväksymistä. Tämän vuoksi on tärkeää saada luotto pisteet tip-top kunnossa ennen kuin se tapahtuu.

vaikka luottotietojen parantaminen yleensä vie aikaa, on olemassa muutamia asioita, joita voit tehdä sen lisäämiseksi lyhyellä aikavälillä.

älä anna lupaa koviin luottokyselyihin ennen kuin haet vuokraa

kovat luottokyselyt, kuten vuokranantajasi suorittama, vaikuttavat luottopisteeseesi. Niin, jos tiedät, että olet aikeissa valtuuttaa luotto tarkistaa vuokra, välttää ottaa muita vaikeita tutkimuksia tehty välittömästi ennen.

jos suunnittelet ottavasi lainaa, avaavasi luottokorttitilin tai ostavasi ajoneuvon, kokeile näiden sovellusten välittämistä niin, ettei luottotietosi heikkene.

laske luoton käyttöäsi

jos sinulla on tapana pitää saldoa luottokortillasi, yritä maksaa se alas ennen kuin haet vuokraa. Tämä alentaa luoton käyttöaste, joka on 30% luotto pisteet.

on suositeltavaa, ettet koskaan käytä yli 30 prosenttia luotostasi milloinkaan, joten mitä lähemmäs tätä prosenttiosuutta pääset, sen parempi. Vaikka et voi saada niin alhainen, maksaa pois edes hieman saldo on todennäköisesti parantaa pisteet muutaman pisteen lähes välittömästi.

riitauta virheet luottoraportissasi

sinun tulisi tarkistaa luottoraporttisi säännöllisesti varmistaaksesi, ettei virheitä ole. Jos satut huomaamaan jotain outoa, tee riita, jotta saat virheet poistettua luottoraportistasi. Riippuen luonteesta epätarkkuus, poistamalla se voi aiheuttaa pisteet mennä ylös.

pohjanoteeraus

vuokranantajat käyttävät luottotarkistuksia arvioidakseen, pystyykö vuokralainen maksamaan vuokransa ajallaan, mutta tämä ei ole ainoa mittari, jolla on heille merkitystä. Älä anna alhainen luotto pisteet tai rajoitettu luotto historia estää sinua jatkamasta vuokra. Voit käyttää neuvoja edellä auttaa asettaa itse ja luotto pisteet ylös menestystä, kun tulet vuokramarkkinoilla.