als u in de markt bent voor een nieuw appartement, kunt u merken dat veel aanbiedingen een verklaring bevatten zoals “moet een kredietcontrole doorstaan” of “onderworpen aan een kredietcontrole.”Maar wat betekent dit? Wat kan een verhuurder vertellen van uw kredietrapport?

uw kredietrapport toont verhuurders uw credit score en financiële geschiedenis. Verhuurders controleer uw krediet om uw kans om de huur te betalen op tijd te evalueren. Ze controleren ook of u huur verschuldigd bent aan een eerdere verhuurders.

verhuurders kunnen belangrijke financiële informatie vinden uit uw kredietrapport, waaronder:

• Uw kredietwaardigheid, gebaseerd op uw credit score

• Uw betaling geschiedenis, en of u nu waarschijnlijk missen factuur betalingen

• Of u hebt geen uitstaande leningen, credit cards, of andere schulden

• Of u hebt geen accounts in collecties

• Een in de openbare registers, met inbegrip van faillissementen en consument voorstellen

Het idee van het delen van deze veel financiële informatie met een verhuurder kan klinken behoorlijk pittig! Echter, het is een gemeenschappelijk verzoek en een die je nodig hebt om keer op keer tegemoet te komen, of u nu op zoek bent naar een nieuw appartement of een nieuwe auto.

voordat u uw kredietrapport overhandigt aan zomaar iemand, is het belangrijk om u bewust te zijn van wat uw verhuurder zoekt en hoe u uw kredietrapport kunt opstellen om een potentiële verhuurder te winnen, vooral als u een slecht krediet heeft.

mogen verhuurders kredietcontroles aanvragen in Canada?

Ja, Het is volkomen legaal voor verhuurders om kredietcontroles uit te voeren op potentiële huurders. Verhuurders kunnen echter alleen kredietcontroles uitvoeren met uw schriftelijke toestemming. Dit is waarom.

wanneer een verhuurder een kredietcontrole uitvoert, wordt dit beschouwd als een harde kredietvraag. Harde krediet vragen zal verschijnen op uw kredietrapport en kan uw credit score beïnvloeden.

verhuurders moeten hun verzoeken om een kredietcontrole vooraf behandelen. Veel verhuurders zullen een apart document voor u te ondertekenen. Wanneer u dit document ondertekent, is de verhuurder bevoegd om een kredietcontrole uit te voeren.

soms nemen verhuurders het autorisatieverzoek op als onderdeel van uw huuraanvraag of huurovereenkomst. Lees altijd de kleine lettertjes zodat je precies weet wat je ondertekent.

Hoe krijg ik mijn kredietrapport voor mijn verhuurder?

in de meeste gevallen zal een verhuurder uw toestemming vragen om een kredietcontrole uit te voeren. Zij zullen dan vragen om een kopie van uw kredietrapport van een van Canada ‘ s kredietbureaus, ofwel Equifax of TransUnion. Soms zal een verhuurder diensten van derden gebruiken om huurder achtergrond en kredietcontroles uit te voeren.

in sommige gevallen kunt u een harde kredietopname vermijden door uw verhuurder een kopie van uw kredietrapport te verstrekken.

sommige verhuurders geven misschien de voorkeur aan een onafhankelijke kredietcontrole, maar het is nog steeds de moeite waard om er een aan te bieden voor het geval ze er open voor staan. Op het einde, het zal hen tijd besparen en het zal uw credit score te beschermen tegen wordt dinged.

gebruik Borrowell om toegang te krijgen tot een gratis exemplaar van uw kredietrapport dat u naar uw verhuurder kunt sturen. Dit geverifieerde kredietrapport wordt gegenereerd in samenwerking met Equifax en heeft geen invloed op uw credit score.

wat als ik een slecht of geen krediet heb?

een goede credit score helpt u bij het veiligstellen van een huur. Krijgen goedgekeurd voor een huur wanneer u geen krediet of slecht krediet kan een uitdaging zijn, maar het is niet onmogelijk. U hoeft alleen maar een paar extra stappen te nemen om uw financiële reputatie te bewijzen. Het nemen van extra ‘ s kan u helpen uw potentiële verhuurder te verzekeren dat u betrouwbaar bent en in staat om uw huur op tijd te betalen.

het eerste wat u moet doen is uw kredietrapport lezen en bekijken. Op deze manier weet u uw credit score en weet u precies welke informatie uw verhuurder gaat vinden op uw credit rapport.

het beoordelen van uw kredietrapport en het begrijpen van de informatie erop kan u helpen zich voor te bereiden op eventuele bezwaren van uw potentiële verhuurder.

dit zijn enkele manieren om een huur te beveiligen, zelfs als u een slecht krediet heeft:

• bewijs van inkomen in de vorm van loonstroken of bankafschriften

• Bieden karakter referenties van werkgevers of verhuurders

• iemand met een solide credit score cosign van de overeenkomst

• Een beroep op een door verhuurder menselijke kant door uitleg te geven over uw situatie en wat u aan het doen bent, aan het verbeteren van uw credit score

Als je geen krediet hebt, verhuurders kunnen zijn sceptisch. Zij kunnen op hun hoede zijn dat u geen betalingsgeschiedenis hebt om uw betrouwbaarheid aan te tonen. U kunt in staat zijn om hun zorgen te verlichten door het verstrekken van bankafschriften of betalen stubs om sterke financiën aan te tonen.

als u een slechte credit score heeft, kan de verhuurder aarzelen om u te verhuren omdat u in het verleden moeite hebt gehad om betalingen op tijd te doen. Probeer indien mogelijk de stappen aan te tonen die u hebt genomen om eventuele misstappen in uw kredietgeschiedenis te overwinnen. Werk om de positieve aspecten van uw kredietgeschiedenis te benadrukken en gebruik bankafschriften om uw financiële solvabiliteit te bewijzen.

wees niet bang om uw zaak te bepleiten bij uw verhuurder. Zelfs als je hebt gehad een aantal denigrerende items op uw kredietrapport, uw verhuurder kan in staat zijn om te begrijpen en inleven. Goede huurders zijn moeilijk te vinden, dus als je uitstekende referenties kunt bieden en aantonen een gestage werkgelegenheid geschiedenis, uw verhuurder kan bereid zijn om een lage credit score over het hoofd.

Hoe kan ik mijn tegoed voorbereiden voor mijn huuraanvraag?

de kans is groot dat een toekomstige verhuurder een kredietcontrole zal uitvoeren alvorens uw huuraanvraag goed te keuren. Vanwege dit, het is belangrijk om uw credit score in tip-top vorm voordat dat gebeurt.

terwijl het verbeteren van uw credit score meestal tijd kost, zijn er een paar dingen die u kunt doen om het op korte termijn te stimuleren.

vermijd het toestaan van harde kredietopnames voordat u een huurovereenkomst aanvraagt

harde kredietaanvragen, zoals die welke uw verhuurder zal uitvoeren, beïnvloeden uw kredietscore. Dus, als je weet dat je op het punt staat om een credit check voor een huur, vermijd het hebben van andere harde vragen direct voorafgaand.

als u van plan bent een lening af te sluiten, een creditcardrekening te openen of een voertuig te kopen, probeer dan deze applicaties uit elkaar te halen zodat uw credit score geen duikvlucht wordt.

Verlaag het gebruik van uw krediet

als u de neiging hebt een tegoed op uw creditcard te dragen, probeer het dan te betalen voordat u een huuraanvraag indient. Dit zal uw kredietgebruik te verlagen, die goed is voor 30% van uw credit score.

het wordt aanbevolen dat u nooit meer dan 30% van uw krediet op een bepaald moment gebruikt, dus hoe dichter u bij dit percentage kunt komen, hoe beter. Zelfs als je niet kunt krijgen dat laag, af te betalen zelfs een beetje van uw balans is waarschijnlijk uw score een paar punten bijna onmiddellijk te stimuleren.

Betwistingsfouten in uw kredietrapport

u dient uw kredietrapport regelmatig te controleren om er zeker van te zijn dat er geen fouten worden gemaakt. Als je toevallig iets vreemds te spotten, het indienen van een geschil om fouten te hebben verwijderd uit uw kredietrapport. Afhankelijk van de aard van de onnauwkeurigheid, het verwijderen van het kan leiden tot uw score te gaan omhoog.

de Bottom Line

verhuurders gebruiken kredietcontroles om te beoordelen of een huurder in staat zal zijn de huur op tijd te betalen, maar dit is niet de enige maatstaf die voor hen van belang is. Laat een lage credit score of een beperkte kredietgeschiedenis u stoppen van het nastreven van een huur. U kunt gebruik maken van het advies hierboven om te helpen jezelf en uw credit score voor succes wanneer u de huurmarkt.