65 csak Afrikában a városok lakossága meghaladja az 1 millió embert1, ami azt jelenti, hogy a minőségi ingatlanfejlesztés és beruházás iránti kereslet meghaladja a képzett ingatlanfejlesztők kínálatát, más néven ingatlanfejlesztők.

az ingatlanfejlesztés olyan iparág, amely megköveteli, hogy az ingatlan – ismeretek kombinációját – gyakran egy ingatlanfejlesztési tanfolyamon-vállalkozói gondolkodásmódot és stratégiai képességeket használjon a siker eléréséhez.

melyek az Ingatlanfejlesztő legfontosabb feladatai egy ingatlanfejlesztési lehetőség vizsgálata során?

az ingatlanfejlesztők felelősek az ingatlanpiaci lehetőségek azonosításáért azáltal, hogy javítják az ingatlan állapotát, majd növelik annak piaci értékét. Mint Ingatlanfejlesztő, néhány felelőssége a következőket tartalmazná:

• földterület és meglévő ingatlanlehetőségek kutatása a piacon, és annak értékelése, hogy egy fejlesztési projekt megvalósítható és nyereséges lenne – e
• lehetőség azonosítása, majd Ingatlanfejlesztési terv javaslata-részletezve az ingatlan legjobb felhasználását és felvázolva a projekt sajátosságait. Ez végső soron azt jelenti, hogy Ingatlanfejlesztőként képzettnek kell lennie a projektmenedzsmentben, valamint meg kell őriznie az iparág jó megértését
• biztosítva, hogy vállalkozása jogilag megalapozott és megfelelő legyen. Mielőtt elkezdené az ingatlanfejlesztési projektet
• építészekkel, építésvezetőkkel és legénységgel, valamint befektetőkkel dolgozik annak érdekében, hogy az ingatlanfejlesztési lehetőség teljes potenciálját elérje, és lenyűgöző megtérülést nyújtson

mi az Ingatlanfejlesztő karrierje?

az ingatlanfejlesztés érdekes ajánlatot kínál azok számára, akik kíváncsiak az iparra.

ingatlanfejlesztőnek lenni lehet teljes munkaidős karrier, de létezhet más szakma mellett is. Más szavakkal, az ingatlanfejlesztést arra használhatja, hogy a megfelelő készségekkel és ismeretekkel támogassa meglévő fizetését.

ha érdekel elkötelezi magát, hogy ingatlanfejlesztés, mint egy hosszú távú szakma számos kapcsolódó területeken, amelyek segítenek abban, hogy egy ingatlanfejlesztő:

• ingatlanügynök: A szükséges ismeretek megszerzése az ingatlaniparról és a piacról az ingatlanokkal kapcsolatos tapasztalatok révén biztosítja a megfelelő alapot az ingatlan értékesítésétől a fejlesztésig
• építési projektmenedzser: az építési Projektmenedzserek szakértők az ingatlanokkal kapcsolatos projekt életciklusok kezelésében – felelősek egy ingatlanfejlesztési lehetőség végrehajtásáért. Az ezen a területen szerzett tapasztalatok segítenek abban, hogy egy ingatlanfejlesztési projekt pénzügyi oldala felé haladjon
• saját Ingatlanfejlesztési vállalkozás indítása: Az ingatlanfejlesztők a szívükben vállalkozók. Az egyik módja annak, hogy az ingatlanfejlesztést teljes munkaidős karrierjévé tegye, az, hogy saját vállalkozást épít fel az alapoktól

kapcsolódó tartalom: tippek az Ingatlanfejlesztővé váláshoz

ha jobban érdekli, hogy az ingatlanfejlesztés hogyan használható fel eszközportfóliójának felépítésére és jövedelmének támogatására, akkor a következőkre lesz szüksége:

• tőke vagy pénzügyi háttér: az ingatlanfejlesztés nem olcsó törekvés. Szüksége lesz egy tőkeinjekcióra, hogy az azonosított ingatlanlehetőséget a földről kapja. Azt is meg kell, hogy egy jó megértése a pénzügyek, ha azt szeretné, hogy vegyenek részt az ingatlanbefektetés, mert ez lesz egy nagy része a felelősség szempontjából a projekt és az érdekelt felek

• elegendő ingatlanismeret: nem elegendő a pénz az ingatlan fejlesztéséhez – megfelelő iparági ismeretekkel kell rendelkeznie ahhoz, hogy képes legyen azonosítani azokat a lehetőségeket, amelyek megtérülnek a befektetéshez. Az egyik módja annak, hogy készen álljon arra, hogy Afrika harmadik legnagyobb iparágát a lehető legtöbbet hozza ki, az ingatlanfejlesztési tanfolyam elvégzése

mi a potenciális fizetés egy ingatlanfejlesztő számára?

mivel az ingatlanfejlesztés saját szakmaként vagy mellékprojektként is elvégezhető, az Ingatlanfejlesztő “fizetése” nagyon függ az ingatlanbefektetéstől.

ez azt jelenti, hogy a megnövekedett kockázatba történő befektetés magasabb jutalom típusú ingatlanokhoz vezet, amelyek jelentősen magasabb megtérülést mutatnak. Az ingatlanfejlesztésben elért nyereség teljes mértékben függ a vállalt vállalkozástól, valamint a projekt sikerétől, és kevésbé biztos vagy rögzített, mint a hagyományos munkahelyek.

kattintson egy országra, hogy megnézze, mire számíthat ingatlanfejlesztőként Dél-Afrikában, az Egyesült Királyságban vagy az Amerikai Egyesült Államokban:

milyen oktatási és képzési követelmények vonatkoznak egy Ingatlanfejlesztőre?

az ingatlanfejlesztés iránti érdeklődésétől függően vagy felsőfokú szintű ingatlanbefektetési ismereteket folytathat, vagy további készségként egy ingatlanfejlesztési tanfolyamon keresztül:

• A Bachelor of Science in Property: Számos egyetem kínál teljes képzési programokat, amelyek célja, hogy a hallgatók széles körű megértést kapjanak az ingatlanokkal kapcsolatos tudományágakról, beleértve a pénzügyeket, a közgazdaságtant és a tulajdonjog

• online Ingatlanfejlesztési tanfolyam: azok számára, akik érdeklődnek az ingatlanbefektetés iránt, de szeretnék kihasználni a lehetőséget, hogy személyes eszközportfóliójukat építsék, az ingatlanfejlesztési tanfolyam pontosan megfelelő mennyiségű tudást és kitettséget biztosíthat az ingatlan nyereséggé alakításához

milyen készségekre van szüksége ahhoz, hogy előrelépjen Ingatlanfejlesztő szakemberként?

1Business Tech