ha egy új lakás piacán van, észreveheti, hogy sok lista tartalmaz egy nyilatkozatot, például “hitelellenőrzésnek kell megfelelnie” vagy “hitelellenőrzésnek kell alávetni”.”De mit jelent ez? Mit mondhat a bérbeadó a hiteljelentéséből?

a hitel-jelentés azt mutatja, földesurak a hitel pontszám és a pénzügyi történelem. Földesurak ellenőrizze a hitel, hogy értékelje a valószínűsége, hogy fizetni bérleti időben. Azt is ellenőrzik, hogy tartozik-e bérleti díj bármely korábbi bérbeadónak.

a bérbeadók kulcsfontosságú pénzügyi információkat találhatnak a hiteljelentésből, beleértve:

• az Ön hitelképessége a hitelképessége alapján

• a Fizetési előzmények, és hogy valószínűleg hiányzik-e a számlafizetések

• függetlenül attól, hogy van-e fennálló hitele, hitelkártyája vagy egyéb adóssága

• van-e fiókja a gyűjteményekben

• minden nyilvános nyilvántartás, beleértve a csődöket és a fogyasztói javaslatokat

az a gondolat, hogy ezt a sok pénzügyi információt megosszák a bérbeadóval, elég ijesztőnek tűnhet! Ez azonban egy közös kérés, amelyet újra és újra el kell fogadnia, függetlenül attól, hogy új lakást vagy új autót keres.

mielőtt átadná hiteljelentését bárkinek, fontos, hogy tisztában legyen azzal, amit a bérbeadó keres, és hogyan készítse el hiteljelentését, hogy megnyerje a potenciális bérbeadót, különösen, ha rossz hitele van.

a földesurak kérhetnek hitelellenőrzést Kanadában?

Igen, teljesen legális a bérbeadók számára, hogy hitelellenőrzést végezzenek a leendő bérlőknél. A bérbeadók azonban csak az Ön írásbeli hozzájárulásával végezhetnek hitelellenőrzéseket. Itt van miért.

amikor a bérbeadó hitelellenőrzést végez, kemény hitelvizsgálatnak számít. A kemény hitelkérelmek megjelennek a hiteljelentésben, és befolyásolhatják a hitel pontszámát.

a bérbeadóknak előre kell kérniük a hitelellenőrzést. Sok földesurak nyújt egy külön dokumentumot, hogy írja alá. Amikor aláírja ezt a dokumentumot, a bérbeadó jogosult hitelellenőrzésre.

néha a bérbeadók az engedélyezési kérelmet a bérleti kérelem vagy a bérleti szerződés részeként tartalmazzák. Mindig olvassa el az apró betűs részt, hogy pontosan tudja, mit ír alá.

Hogyan kaphatom meg a hiteljelentést a bérbeadómnak?

a legtöbb esetben a bérbeadó kéri az Ön hozzájárulását a hitelellenőrzés elvégzéséhez. Ezután kérni fogják a hiteljelentés másolatát Kanada egyik hitelintézetétől, akár az Equifax – tól, akár a TransUnion-tól. Néha a bérbeadó harmadik féltől származó szolgáltatásokat használ a bérlői háttér-és hitelellenőrzések elvégzésére.

bizonyos esetekben előfordulhat, hogy elkerülheti a kemény hitelhúzást azáltal, hogy a bérbeadónak megadja a hiteljelentés másolatát.

egyes földesurak szívesebben futtatják a hitelellenőrzést függetlenül, de még mindig érdemes felajánlani, hogy csak abban az esetben, ha nyitottak rá. Végül időt takarít meg nekik, és megvédi a hitel pontszámát a dingedtől.

használja a Borrowell-t, hogy hozzáférjen a hiteljelentés ingyenes példányához, amelyet elküldhet a bérbeadónak. Ez az ellenőrzött Hiteljelentés az Equifax-szal együttműködve készül, és nem befolyásolja a hitelképességét.

mi van, ha rossz hitelem van, vagy nincs hitel?

a jó hitel pontszám segít biztosítani a bérleti díjat. A bérleti díj jóváhagyása, ha nincs hitele vagy rossz hitele, kihívást jelenthet, de ez nem lehetetlen. Lehet, hogy csak néhány további lépést kell tennie a pénzügyi hírnevének bizonyításához. Az extrák felvétele segíthet biztosítani a leendő bérbeadónak, hogy megbízható és képes időben fizetni a bérleti díjat.

az első dolog, hogy olvassa el és vizsgálja felül a hitel-jelentés. Így tudni fogja a hitel pontszámát, és pontosan tudni fogja, hogy a bérbeadó milyen információkat fog találni a hiteljelentésében.

a hiteljelentés áttekintése és az abban szereplő információk megértése segíthet felkészülni a potenciális bérbeadó bármilyen kifogására.

az alábbiakban bemutatunk néhány módszert a bérleti díj biztosítására, még akkor is, ha rossz hitele van:

• bizonyítsa be a jövedelmet fizetési csonkok vagy bankszámlakivonatok formájában

• adjon karakter referenciákat a munkáltatóktól vagy a bérbeadóktól

• van valaki egy szilárd hitel pontszám cosign a bérleti szerződés

• fellebbezés a bérbeadó emberi oldalára azáltal, hogy elmagyarázza a helyzetét és azt, hogy mit tesz a hitel pontszámának javítása érdekében

ha nincs hitele, a földesurak szkeptikusak lehetnek. Lehetnek óvatos, hogy nincs fizetési előzmények bizonyítani a megbízhatóságát. Lehet, hogy enyhítheti aggodalmaikat azáltal, hogy bankszámlakivonatokat vagy fizetési csonkokat nyújt az erős pénzügyek bizonyítására.

ha rossz hitelképessége van, a bérbeadó habozik bérelni Önnek, mert a múltban küzdött a kifizetések időben történő teljesítéséért. Ha lehetséges, próbálja meg bemutatni azokat a lépéseket, amelyeket a hiteltörténetében elkövetett hibák leküzdésére tett. Dolgozzon a hiteltörténetének pozitív aspektusainak hangsúlyozására, és használjon bankszámlakivonatokat a fizetőképesség igazolására.

ne félj hivatkozni az ügyet, hogy a bérbeadó. Még akkor is, ha volt néhány becsmérlő elem a hiteljelentésében, a bérbeadó képes lehet megérteni és empatizálni. A jó bérlőket nehéz megtalálni, így ha kiváló referenciákat tud nyújtani és stabil foglalkoztatási előzményeket mutat be, a bérbeadó hajlandó figyelmen kívül hagyni az alacsony hitel pontszámot.

hogyan készíthetem elő a hitelemet a bérleti kérelemhez?

nagy az esély arra, hogy a jövőbeni bérbeadó hitelellenőrzést hajt végre, mielőtt jóváhagyja a bérleti kérelmet. Emiatt fontos, hogy a kredit pontszámát tip-top formában kapja meg, mielőtt ez megtörténik.

miközben javítja a hitel pontszám általában időt vesz igénybe, van néhány dolog, akkor lehet, hogy nem, hogy növeljék azt a rövid távú.

kerülje a kemény hitelhúzások engedélyezését, mielőtt bérleti díjat kérne

kemény hitelkérelmek, például a bérbeadó futtatása, befolyásolják a hitel pontszámát. Tehát, ha tudod, hogy engedélyezed a kölcsönzés hitelellenőrzését, kerülje el, hogy bármilyen más kemény vizsgálatot végezzen közvetlenül azelőtt.

ha kölcsön felvételét, hitelkártya-számla megnyitását vagy jármű vásárlását tervezi, próbálja meg elosztani ezeket az alkalmazásokat, hogy a hitelképessége ne vegyen el egy zuhanást.

alacsonyabb a hitel kihasználtsága

ha hajlamos egyenleget viselni a hitelkártyáján, próbálja meg fizetni, mielőtt bérleti díjat kérne. Ez csökkenti a hitelkihasználást, amely a hitel pontszámának 30% – át teszi ki.

javasoljuk, hogy soha ne használja fel hitelének 30% – ánál többet, így minél közelebb juthat ehhez a százalékhoz, annál jobb. Még akkor is, ha nem tud ilyen alacsony szintet elérni, az egyenleg még egy kis részének kifizetése valószínűleg szinte azonnal növeli a pontszámát néhány ponttal.

vitás hibák a hiteljelentésben

rendszeresen ellenőriznie kell a hiteljelentését, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nincsenek hibák. Ha véletlenül észrevesz valami furcsát, nyújtson be vitát, hogy a hibákat eltávolítsák a hiteljelentésből. A pontatlanság jellegétől függően annak eltávolítása a pontszám emelkedését okozhatja.

a lényeg

a földesurak hitelellenőrzéseket használnak annak értékelésére, hogy a bérlő képes lesz-e időben fizetni a bérleti díjat, de ez nem az egyetlen mutató, amely számukra fontos. Ne hagyja, hogy egy alacsony hitel pontszám vagy korlátozott hitel történelem megáll ön-ból folytat a bérleti. Használhatja a fenti tanácsokat, hogy segítsen beállítani magát és hitelképességét a sikerhez, amikor belép a bérleti piacra.