Se siete nel mercato per un nuovo appartamento, si potrebbe notare che molti annunci includono una dichiarazione come “deve passare un controllo del credito” o “soggetto a un controllo del credito.”Ma cosa significa questo? Che cosa può un padrone di casa dire dal vostro rapporto di credito?

Il tuo rapporto di credito mostra i proprietari il tuo punteggio di credito e la storia finanziaria. I proprietari controllano il credito per valutare la probabilità di pagare l’affitto in tempo. Controllano anche se devi affittare a qualsiasi proprietario precedente.

I proprietari possono trovare pezzi chiave di informazioni finanziarie dal vostro rapporto di credito, tra cui:

• il Vostro merito di credito, basato sul tuo punteggio di credito

• la Vostra storia di pagamento, e se hai più probabilità di perdere il pagamento delle bollette

• Se si dispone di eventuali prestiti, carte di credito o altri debiti

• Se si dispone di eventuali conti in collezioni

• Ogni registri pubblici, tra fallimenti e di consumo proposte

L’idea di condividere questa quantità di informazioni finanziarie a un padrone di casa può sembrare abbastanza scoraggiante! Tuttavia, si tratta di una richiesta comune e uno che sarà necessario ospitare più e più volte, se siete alla ricerca di un nuovo appartamento o una nuova auto.

Prima di consegnare il vostro rapporto di credito a chiunque, è importante essere consapevoli di ciò che il padrone di casa sta cercando e come preparare il vostro rapporto di credito per conquistare un potenziale padrone di casa, soprattutto se si dispone di scarsa credito.

I proprietari sono autorizzati a chiedere assegni di credito in Canada?

Sì, è perfettamente legale per i proprietari eseguire controlli del credito sui potenziali affittuari. Tuttavia, i proprietari possono eseguire controlli del credito solo con il tuo consenso scritto. Ecco perché.

Quando un proprietario esegue un controllo del credito, è considerato una richiesta di credito difficile. Richieste di credito duro apparirà sul vostro rapporto di credito e potrebbe influenzare il tuo punteggio di credito.

I proprietari dovrebbero essere in anticipo con le loro richieste di eseguire un controllo del credito. Molti proprietari forniranno un documento separato da firmare. Quando si firma questo documento, il proprietario è autorizzato a eseguire un controllo del credito.

A volte, i proprietari includono la richiesta di autorizzazione come parte della domanda di noleggio o del contratto di noleggio. Leggere sempre la stampa fine in modo da essere a conoscenza di esattamente ciò che si sta firmando.

Come posso ottenere il mio rapporto di credito per il mio padrone di casa?

Nella maggior parte dei casi, un proprietario richiederà il tuo consenso per eseguire un controllo del credito. Essi saranno quindi richiedere una copia del vostro rapporto di credito da una delle agenzie di credito del Canada, Equifax o TransUnion. A volte, un padrone di casa utilizzerà i servizi di terze parti per eseguire sfondo inquilino e controlli del credito.

In alcuni casi, si può essere in grado di evitare un hard credit pull fornendo il vostro padrone di casa con una copia del vostro rapporto di credito.

Alcuni proprietari potrebbero preferire eseguire un controllo del credito in modo indipendente, ma vale comunque la pena offrirne uno nel caso in cui siano aperti ad esso. Alla fine, li farà risparmiare tempo e proteggerà il tuo punteggio di credito da essere dinged.

Usa Borrowell per accedere a una copia gratuita del tuo rapporto di credito da inviare al tuo padrone di casa. Questo rapporto di credito verificato viene generato in collaborazione con Equifax e non influenzerà il tuo punteggio di credito.

Che cosa succede se ho cattivo credito o nessun credito?

Un buon punteggio di credito vi aiuterà a garantire un noleggio. Ottenere approvato per un noleggio quando non hai credito o scarso credito può essere una sfida, ma non è impossibile. Si può solo bisogno di prendere qualche passo in più per dimostrare la vostra reputazione finanziaria. Prendendo extra può aiutare a garantire il vostro futuro padrone di casa che siete affidabili e in grado di pagare l’affitto in tempo.

La prima cosa da fare è leggere e rivedere il vostro rapporto di credito. In questo modo, saprete il vostro punteggio di credito e saprete esattamente quali informazioni il vostro padrone di casa sta andando a trovare sul vostro rapporto di credito.

Rivedere il vostro rapporto di credito e comprendere le informazioni su di esso può aiutare a prepararsi per eventuali obiezioni dal vostro potenziale padrone di casa.

I seguenti sono alcuni modi per garantire un noleggio, anche quando si dispone di scarsa credito:

• Fornire la prova di reddito, sotto forma di buste paga o dichiarazioni bancarie

• Fornire i riferimenti del carattere da datori di lavoro o dei padroni di casa

• Avere qualcuno con una solida punteggio di credito cosign contratto di affitto

• Appello a un padrone di casa il lato umano, spiegando la tua situazione e quello che stai facendo per migliorare il tuo punteggio di credito

Se si dispone di alcun credito, i padroni di casa possono essere scettico. Essi possono essere cauti che non si dispone di alcuna storia di pagamento per dimostrare la vostra affidabilità. Si può essere in grado di alleviare le loro preoccupazioni fornendo estratti conto bancari o pagare stub per dimostrare finanze forti.

Se si dispone di un cattivo punteggio di credito, il padrone di casa può essere riluttanti ad affittare a voi perché hai lottato per effettuare pagamenti in tempo in passato. Se possibile, cercare di dimostrare i passi che hai preso per superare eventuali passi falsi nella vostra storia di credito. Lavorare per sottolineare gli aspetti positivi della vostra storia di credito e utilizzare estratti conto bancari per dimostrare la vostra solvibilità finanziaria.

Non aver paura di perorare la tua causa al tuo padrone di casa. Anche se hai avuto alcuni elementi dispregiativi sul vostro rapporto di credito, il padrone di casa può essere in grado di capire ed entrare in empatia. Buoni inquilini sono difficili da trovare, quindi se è possibile fornire ottimi riferimenti e dimostrare una storia di occupazione costante, il padrone di casa può essere disposto a trascurare un punteggio di credito basso.

Come posso preparare il mio credito per la mia domanda di noleggio?

È probabile che un futuro proprietario esegua un controllo del credito prima di approvare la domanda di noleggio. A causa di questo, è importante per ottenere il tuo punteggio di credito in forma tip-top prima che ciò accada.

Migliorando il tuo punteggio di credito in genere richiede tempo, ci sono alcune cose che potresti essere in grado di fare per aumentarlo a breve termine.

Evitare di autorizzare qualsiasi hard credit tira prima di applicare per un noleggio

Richieste di credito duro, come quello che il padrone di casa verrà eseguito, influenzano il tuo punteggio di credito. Quindi, se sai che stai per autorizzare un controllo del credito per un noleggio, evita di avere altre richieste difficili fatte immediatamente prima.

Se avete intenzione di prendere un prestito, aprire un conto con carta di credito, o l’acquisto di un veicolo, provare spaziatura fuori queste applicazioni in modo che il tuo punteggio di credito non prende una picchiata.

Abbassare l’utilizzo del credito

Se si tende a portare un saldo sulla carta di credito, provare a pagare giù prima di applicare per un noleggio. Ciò ridurrà l’utilizzo del credito, che rappresenta il 30% del tuo punteggio di credito.

Si consiglia di non utilizzare mai più del 30% del credito in un dato momento, in modo che il più vicino si può arrivare a questa percentuale il meglio. Anche se non è possibile ottenere così in basso, pagando anche un po ‘ del vostro equilibrio è probabile che aumentare il tuo punteggio di alcuni punti quasi immediatamente.

Errori di disputa sul vostro rapporto di credito

Si dovrebbe controllare il vostro rapporto di credito regolarmente per garantire che non ci sono errori. Se vi capita di individuare qualcosa di strano, presentare una controversia per avere errori rimossi dal vostro rapporto di credito. A seconda della natura dell’inesattezza, rimuoverla può far salire il tuo punteggio.

La linea di fondo

I proprietari utilizzano i controlli del credito per valutare se un inquilino sarà in grado di pagare l’affitto in tempo, ma questa non è l’unica metrica che conta per loro. Non lasciare che un punteggio di credito basso o una storia di credito limitata ti impedisca di perseguire un noleggio. È possibile utilizzare i consigli di cui sopra per aiutare a impostare te stesso e il tuo punteggio di credito per il successo quando si entra nel mercato del noleggio.