hvis du er i markedet for en ny leilighet, kan du legge merke til at mange oppføringer inkluderer en uttalelse som » må passere en kredittsjekk «eller» underlagt en kredittsjekk.»Men hva betyr dette? Hva kan en utleier fortelle fra kredittrapporten din?

kreditt rapporten viser utleiere kreditt score og økonomisk historie. Utleiere sjekke kreditt for å vurdere sannsynligheten for å betale leie i tide. De sjekker også om du skylder leie til tidligere utleiere.

Utleiere kan finne viktige deler av finansiell informasjon fra kreditt-rapporten, inkludert:

• din kredittverdighet, basert på kreditt score

• betalingshistorikken din, og om du sannsynligvis vil savne fakturabetalinger

• Om du har noen utestående lån, kredittkort eller annen gjeld

• Om du har noen kontoer i samlinger

• eventuelle offentlige registre, inkludert konkurser og forbrukerforslag

ideen om å dele denne mye økonomisk informasjon med en utleier kan høres ganske skremmende! Det er imidlertid en vanlig forespørsel, og en du må imøtekomme gang på gang, enten du leter etter en ny leilighet eller en ny bil.

før du overleverer kredittrapporten din til bare noen, er det viktig å være klar over hva utleier ser etter og hvordan du forbereder kredittrapporten din for å vinne over en potensiell utleier, spesielt hvis du har dårlig kreditt.

er utleiere lov til å be om kredittsjekk I Canada?

Ja, det er helt lovlig for utleiere å utføre kredittsjekk på potensielle leietakere. Utleiere kan imidlertid bare utføre kredittsjekk med skriftlig samtykke. Her er hvorfor.

når en utleier utfører en kredittsjekk, regnes det som en hard kredittforespørsel. Hard kreditt henvendelser vises på kreditt-rapporten og kan påvirke kreditt score.

Utleiere bør være up-front med sine forespørsler om å utføre en kredittsjekk. Mange utleiere vil gi et eget dokument for deg å signere. Når du signerer dette dokumentet, er utleier autorisert til å utføre en kredittsjekk.

noen ganger inkluderer utleiere autorisasjonsforespørselen som en del av leieapplikasjonen eller leieavtalen. Les alltid den fine utskriften slik at du er klar over nøyaktig hva du signerer.

hvordan får jeg min kreditt rapporten for min utleier?

i de fleste tilfeller vil en utleier be om ditt samtykke til å utføre en kredittsjekk. De vil da be om en kopi av kredittrapporten din fra Et Av Canadas kredittbyråer, Enten Equifax eller TransUnion. Noen ganger vil en utleier bruke tredjepartstjenester til å utføre leietaker bakgrunn og kredittsjekk.

i noen tilfeller kan du kanskje unngå en hard kreditttrekk ved å gi utleier en kopi av kredittrapporten din.

noen utleiere kan foretrekke å kjøre en kredittsjekk uavhengig, men det er fortsatt verdt å tilby å gi en bare hvis de er åpne for det. Til slutt vil det spare dem tid, og det vil beskytte kredittpoengene dine mot å bli dinged.

Bruk Borrowell for å få tilgang til en gratis kopi av kredittrapporten din for å sende til utleier. Denne bekreftede kredittrapporten genereres i samarbeid Med Equifax og vil ikke påvirke kredittpoengene dine.

Hva om jeg har dårlig kreditt eller ingen kreditt?

en god kreditt score vil hjelpe deg med å sikre en utleie. Å få godkjent for leie når du ikke har kreditt eller dårlig kreditt, kan være en utfordring, men det er ikke umulig. Du må kanskje bare ta noen ekstra skritt for å bevise ditt økonomiske rykte. Å ta ekstra kan hjelpe deg med å forsikre din potensielle utleier at du er pålitelig og i stand til å betale leien din i tide.

det første du må gjøre er å lese og gjennomgå kreditt-rapporten. På denne måten vil du vite din kreditt score, og du vil vite nøyaktig hvilken informasjon utleier skal finne på kreditt-rapporten.

Gjennomgå kreditt rapporten og forstå informasjonen på det kan hjelpe deg å forberede eventuelle innvendinger fra potensielle utleier.

følgende er noen måter å sikre en leie, selv når du har dårlig kreditt:

• Gi bevis på inntekt i form av lønn stubber eller kontoutskrifter

• Gi karakter referanser fra arbeidsgivere eller utleiere

• Har noen med en solid kreditt score cosign din leieavtale

• Appellere til en utleiers menneskelige side ved å forklare situasjonen din og hva du gjør for å forbedre kredittpoengene dine

hvis du ikke har noen kreditt, kan utleiere være skeptiske. De kan være forsiktige med at du ikke har noen betalingshistorikk for å demonstrere din troverdighet. Du kan være i stand til å lindre sine bekymringer ved å gi kontoutskrifter eller betale stubber for å demonstrere sterk økonomi.

hvis du har en dårlig kreditt score, kan utleier være nølende til å leie til deg fordi du har slitt med å foreta betalinger i tide tidligere. Hvis det er mulig, prøv å demonstrere trinnene du har tatt for å overvinne eventuelle feil i kreditthistorikken din. Arbeid for å understreke de positive aspektene av kreditthistorikken din og bruk kontoutskrifter for å bevise din økonomiske solvens.

ikke vær redd for å be din sak til utleier. Selv om du har hatt noen nedsettende elementer på kredittrapporten din, kan utleier kanskje forstå og empati. Gode leietakere er vanskelig å finne, så hvis du kan gi gode referanser og demonstrere en jevn ansettelseshistorie, kan utleier være villig til å overse en lav kreditt score.

hvordan kan jeg klargjøre kreditten min for utleiesøknaden min?

Sjansene er høye at en fremtidig utleier vil kjøre en kredittsjekk før du godkjenner leieapplikasjonen din. På grunn av dette, er det viktig å få kreditt score i tip-top form før det skjer.

mens forbedre kreditt score vanligvis tar tid, er det et par ting du kan være i stand til å gjøre for å øke den på kort sikt.

Unngå å godkjenne noen harde kreditt trekker før du søker om en leie

Harde kreditt henvendelser, slik som den utleier vil kjøre, påvirke kreditt score. Så, hvis du vet at du er i ferd med å godkjenne en kredittsjekk for en utleie, unngå å ha andre harde henvendelser gjort umiddelbart før.

hvis du planlegger å ta opp et lån, åpne en kredittkortkonto eller kjøpe et kjøretøy, kan du prøve å skille ut disse programmene slik at kredittpoengene dine ikke tar en nosedive.

Senk kredittutnyttelsen

hvis du har en tendens til å bære en saldo på kredittkortet ditt, kan du prøve å betale det ned før du søker om leie. Dette vil redusere kredittutnyttelsen din, som står for 30% av kredittpoengene dine.

det anbefales at du aldri bruker mer enn 30% av kreditten din til enhver tid, så jo nærmere du kan komme til denne prosentandelen, desto bedre. Selv om du ikke kan få så lavt, betaler du selv en liten del av balansen din, vil du sannsynligvis øke poengsummen din noen få poeng nesten umiddelbart.

Tvist feil på kreditt-rapporten

du bør sjekke kreditt-rapporten regelmessig for å sikre at det er ingen feil. Hvis du tilfeldigvis oppdage noe rart, sende inn en tvist å ha feil fjernet fra kreditt-rapporten. Avhengig av arten av unøyaktigheten, kan fjerning av det føre til at poengsummen din går opp.

Bunnlinjen

Utleiere bruker kredittsjekk for å vurdere om en leietaker vil være i stand til å betale leie i tide, men dette er ikke den eneste beregningen som betyr noe for dem. Ikke la en lav kreditt score eller en begrenset kreditt historie stoppe deg fra å forfølge en utleie. Du kan bruke rådene ovenfor for å bidra til å sette deg selv og din kreditt score opp for suksess når du går inn i leiemarkedet.