65 numai orașele din Africa au o populație mai mare de 1 milion de persoane1, ceea ce înseamnă că cererea de dezvoltare și investiții imobiliare de calitate depășește oferta de dezvoltatori imobiliari calificați, denumiți și dezvoltatori imobiliari.

dezvoltarea proprietății este o industrie care vă cere să utilizați o combinație a cunoștințelor dvs. de proprietate – adesea obținute dintr – un curs de dezvoltare a proprietății-o mentalitate antreprenorială și abilități strategice pentru a obține succesul.

care sunt responsabilitățile cheie ale unui dezvoltator imobiliar atunci când investighează o oportunitate de dezvoltare imobiliară?

dezvoltatorii imobiliari sunt responsabili pentru identificarea oportunităților pe piața imobiliară prin îmbunătățirea stării unei proprietăți și, ulterior, creșterea valorii de piață a acesteia. Ca dezvoltator imobiliar, unele dintre responsabilitățile dvs. ar include:

• cercetarea terenurilor și a oportunităților de proprietate existente pe piața dvs. și evaluarea dacă un proiect de dezvoltare ar fi fezabil și profitabil
• identificarea unei oportunități și apoi propunerea unui plan de dezvoltare a proprietății – detaliind cea mai bună utilizare a proprietății și subliniind specificul proiectului. Acest lucru înseamnă în cele din urmă că, în calitate de dezvoltator imobiliar, trebuie să fiți calificat în managementul de proiect, precum și să păstrați o bună înțelegere a industriei
• asigurându-vă că afacerea dvs. este solidă și conformă din punct de vedere legal. Trebuie să vă asigurați că aveți toate permisiunile și permisele înainte de a începe proiectul dvs. de dezvoltare a proprietății
• lucrând cu arhitecți, manageri de construcții și echipaje și investitori pentru a vă asigura că oportunitatea dvs. de dezvoltare a proprietății își atinge întregul potențial și prezintă o rentabilitate impresionantă a investiției

care este cariera unui dezvoltator imobiliar?

dezvoltarea proprietății prezintă o propunere interesantă pentru cei care sunt curioși de industrie.

a fi dezvoltator imobiliar poate fi întreprins ca o carieră cu normă întreagă, dar poate exista și pe lângă o altă profesie. Cu alte cuvinte, puteți utiliza dezvoltarea proprietății ca o modalitate de a vă subvenționa salariul existent cu abilitățile și cunoștințele potrivite.

dacă sunteți interesat să vă angajați în dezvoltarea proprietății ca profesie pe termen lung, există o serie de domenii conexe care vă vor ajuta să deveniți dezvoltator imobiliar:

• Agent imobiliar: Obținerea cunoștințelor necesare despre industria și piața imobiliară prin experiența în domeniul imobiliar vă va oferi fundația potrivită pentru a trece de la vânzarea proprietății, la dezvoltarea acesteia
• Manager de proiect de construcții: managerii de proiecte de construcții sunt experți în tratarea ciclurilor de viață ale proiectului care se referă la proprietate – responsabili pentru executarea unei oportunități de dezvoltare a proprietății. Experiența în acest domeniu vă va ajuta să vă deplasați spre partea financiară a unui proiect de dezvoltare imobiliară
• începând propria afacere de dezvoltare imobiliară: Dezvoltatorii imobiliari sunt antreprenori la inimă. O modalitate de a vă asigura că puteți face din dezvoltarea proprietății cariera dvs. cu normă întreagă este să vă construiți propria afacere de la zero

conținut similar: Sfaturi pentru a deveni dezvoltator imobiliar

dacă sunteți mai interesat de modul în care dezvoltarea proprietății poate fi utilizată ca o modalitate de a vă construi portofoliul de active și de a vă subvenționa veniturile, veți avea nevoie de următoarele:

• Capital sau sprijin financiar: dezvoltarea proprietății nu este un efort ieftin. Veți avea nevoie de o injecție de capital pentru a obține oportunitatea de proprietate identificată de la sol. De asemenea, va trebui să aveți o bună înțelegere a finanțelor dacă doriți să vă implicați în investiții imobiliare, deoarece va fi o mare parte din responsabilitatea dvs. în ceea ce privește proiectul și părțile interesate

• cunoștințe suficiente de proprietate: nu este suficient să ai bani pentru a dezvolta proprietăți – trebuie să ai cunoștințele potrivite din industrie pentru a putea identifica oportunități care vor produce randamente demne de investiția pe care o faci. O modalitate de a vă asigura că sunteți pregătit să profitați la maximum de a treia cea mai mare industrie din Africa este să faceți un curs de dezvoltare a proprietății

care este salariul potențial pentru un dezvoltator imobiliar?

deoarece dezvoltarea imobiliară poate fi întreprinsă ca profesie proprie sau ca proiect secundar, „salariul” pentru un dezvoltator imobiliar depinde foarte mult de investiția imobiliară.

aceasta înseamnă că investiția în risc crescut va duce la proprietăți de tip recompensă mai mari, cu o rentabilitate semnificativ mai mare a investiției. Profitul care trebuie realizat în dezvoltarea proprietății depinde complet de întreprinderea întreprinsă, precum și de succesul proiectului și este mai puțin sigur sau fix decât locurile de muncă tradiționale.

Faceți clic pe o țară pentru a vedea ce vă puteți aștepta să fiți plătit ca dezvoltator imobiliar în Africa de Sud, Regatul Unit sau Statele Unite ale Americii:

care sunt cerințele de educație și formare pentru un dezvoltator imobiliar?

în funcție de interesul dvs. pentru dezvoltarea proprietății, puteți urmări cunoștințele de investiții imobiliare de la un nivel terțiar sau ca o abilitate suplimentară stabilită printr – un curs de dezvoltare a proprietății:

• un Bachelor of Science în proprietate: O serie de universități oferă programe de studii întregi menite să ofere studenților o înțelegere largă a disciplinelor legate de proprietate, inclusiv finanțe, economie și dreptul proprietății

• un curs de dezvoltare a proprietății online: pentru cei interesați de investiții imobiliare, dar doresc să folosească oportunitatea de a-și construi portofoliul de active personale, un curs de dezvoltare a proprietății poate oferi exact cantitatea potrivită de cunoștințe și expunere pentru a transforma proprietatea în profit

ce abilități aveți nevoie pentru a avansa în cariera dvs. de dezvoltator imobiliar profesionist?

1business Tech