65 las ciudades de África por sí solas tienen una población superior a 1 millón de personas1, lo que significa que la demanda de desarrollo inmobiliario de calidad e inversión está superando a la oferta de Promotores inmobiliarios calificados, también conocidos como Promotores Inmobiliarios.

El desarrollo inmobiliario es una industria que requiere que utilice una combinación de sus conocimientos inmobiliarios, a menudo obtenidos de un curso de desarrollo inmobiliario, una mentalidad empresarial y habilidades estratégicas para lograr el éxito.

¿Cuáles son las responsabilidades clave de un Promotor inmobiliario al investigar una oportunidad de desarrollo inmobiliario?

Los promotores inmobiliarios son responsables de identificar oportunidades en el mercado inmobiliario mejorando el estado de una propiedad y, posteriormente, aumentando su valor de mercado. Como Promotor Inmobiliario, algunas de sus responsabilidades incluyen:

• Investigar las oportunidades de terrenos y propiedades existentes en su mercado y evaluar si un proyecto de desarrollo sería factible y rentable
• Identificar una oportunidad y luego proponer un plan de desarrollo de propiedades, detallando el mejor uso para la propiedad y delineando los detalles del proyecto. En última instancia, esto significa que, como Promotor inmobiliario, debe ser experto en gestión de proyectos, así como mantener un buen conocimiento de la industria
• , asegurando que su empresa sea legalmente sólida y cumpla con las normas. Deberá asegurarse de tener todos los permisos y permisos antes de comenzar su proyecto de desarrollo inmobiliario
• Trabajar con arquitectos, gerentes de construcción y personal, e inversores para garantizar que su oportunidad de desarrollo inmobiliario alcance todo su potencial y presente un impresionante retorno de la inversión

¿Cuál es la trayectoria profesional de un Promotor inmobiliario?

El desarrollo inmobiliario presenta una propuesta interesante para aquellos que sienten curiosidad por la industria.

Ser Promotor Inmobiliario puede emprenderse como una carrera a tiempo completo, pero también puede existir además de otra profesión. En otras palabras, puede usar el desarrollo de propiedades como una forma de subsidiar su salario actual con las habilidades y los conocimientos adecuados.

Si está interesado en comprometerse con el desarrollo inmobiliario como una profesión a largo plazo, hay una serie de campos relacionados que lo ayudarán a convertirse en Promotor inmobiliario:

• Agente de Bienes Raíces: Adquirir el conocimiento necesario sobre la industria y el mercado inmobiliario a través de la experiencia en bienes raíces le proporcionará la base adecuada para ir desde la venta de propiedades hasta su desarrollo
• Gerente de Proyectos de construcción: Los gerentes de proyectos de construcción son expertos en lidiar con los ciclos de vida de los proyectos relacionados con la propiedad, responsables de la ejecución de una oportunidad de desarrollo inmobiliario. La experiencia en este campo le ayudará a avanzar hacia el lado financiero de un proyecto de desarrollo inmobiliario
• Iniciar su propio negocio de desarrollo inmobiliario: Los promotores inmobiliarios son emprendedores de corazón. Una forma de asegurarse de que puede hacer del desarrollo inmobiliario su carrera de tiempo completo es construir su propio negocio desde cero

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Si está más interesado en cómo se puede usar el desarrollo inmobiliario como una forma de construir su cartera de activos y subsidiar sus ingresos, necesitará lo siguiente:

• Respaldo financiero o de capital: El desarrollo de la propiedad no es una empresa barata. Necesitará una inyección de capital para poner en marcha su oportunidad de propiedad identificada. También necesitará tener una buena comprensión de las finanzas si desea involucrarse en la inversión inmobiliaria, ya que será una gran parte de su responsabilidad en términos del proyecto y sus partes interesadas

• Suficiente conocimiento de la propiedad: No es suficiente tener el dinero para desarrollar la propiedad, necesita tener el conocimiento adecuado de la industria para poder identificar oportunidades que generen rendimientos dignos de la inversión que realiza. Una forma de asegurarse de que está preparado para aprovechar al máximo la tercera industria más grande de África es hacer un curso de desarrollo inmobiliario

¿Cuál es el salario potencial para un Promotor inmobiliario?

Debido a que el desarrollo inmobiliario se puede llevar a cabo como una profesión propia o como un proyecto paralelo, el «salario» para un Promotor inmobiliario depende en gran medida de la inversión inmobiliaria.

Esto significa que invertir en un mayor riesgo dará lugar a propiedades de tipo recompensa más altas que verán un retorno de la inversión significativamente mayor. El beneficio que se obtenga en el desarrollo de la propiedad depende completamente de la empresa que se emprenda, así como del éxito del proyecto, y es menos seguro o fijo que los trabajos tradicionales.

Haga clic en un país para ver lo que puede esperar recibir como Promotor inmobiliario en Sudáfrica, el Reino Unido o los Estados Unidos de América:

¿cuáles son los requisitos de educación y formación para un Promotor inmobiliario?

Dependiendo de su interés en el desarrollo de propiedades, puede adquirir conocimientos de inversión inmobiliaria de nivel terciario o como un conjunto de habilidades adicionales a través de un curso de desarrollo de propiedades:

• Una Licenciatura en Ciencias en Propiedad: Varias universidades ofrecen programas de grado completos destinados a proporcionar a los estudiantes una amplia comprensión de las disciplinas relacionadas con la propiedad, incluidas las finanzas, la economía y el derecho de propiedad

• Un curso de desarrollo inmobiliario en línea: Para aquellos interesados en la inversión inmobiliaria, pero que desean aprovechar la oportunidad para construir su cartera de activos personales, un curso de desarrollo inmobiliario puede proporcionar exactamente la cantidad correcta de conocimiento y exposición para convertir la propiedad en ganancias

¿Qué habilidades necesita para avanzar en su carrera como profesional de Desarrollo inmobiliario?

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