65 städer i Afrika ensam har en befolkning högre än 1 miljon people1 vilket innebär att efterfrågan på kvalitet fastighetsutveckling och investeringar omkörning utbudet av kvalificerade Fastighetsutvecklare, även kallad Fastighetsutvecklare.

fastighetsutveckling är en bransch som kräver att du använder en kombination av din fastighetskunskap – ofta erhållen från en fastighetsutvecklingskurs – en entreprenörsinriktning och strategiska förmågor för att uppnå framgång.

vilka är de viktigaste ansvaret för en fastighetsutvecklare när man undersöker en fastighetsutvecklingsmöjlighet?

Fastighetsutvecklare ansvarar för att identifiera möjligheter på fastighetsmarknaden genom att förbättra tillståndet för en fastighet och därefter öka dess marknadsvärde. Som Fastighetsutvecklare skulle några av dina ansvarsområden omfatta:

• undersöka mark och befintliga fastighetsmöjligheter på din marknad och utvärdera huruvida ett utvecklingsprojekt skulle vara genomförbart och lönsamt
• identifiera en möjlighet och sedan föreslå en fastighetsutvecklingsplan – specificera den bästa användningen för fastigheten och beskriva projektspecifikationerna. Detta innebär i slutändan att du som Fastighetsutvecklare måste vara skicklig i projektledning, samt behålla en god förståelse för branschen
• och se till att ditt företag är lagligt och kompatibelt. Du måste se till att du har alla behörigheter och tillstånd innan du börjar ditt fastighetsutvecklingsprojekt
• arbeta med arkitekter, byggledare och besättningar och investerare för att säkerställa att din fastighetsutvecklingsmöjlighet når sin fulla potential och ger en imponerande avkastning på investeringen

vad är karriärvägen för en fastighetsutvecklare?

fastighetsutveckling presenterar ett intressant förslag för dig som är nyfiken på branschen.

att vara Fastighetsutvecklare kan genomföras som en heltidskarriär men det kan också existera utöver ett annat yrke. Med andra ord kan du använda fastighetsutveckling som ett sätt att subventionera din befintliga lön med rätt kompetens och kunskap.

om du är intresserad av att engagera dig i fastighetsutveckling som ett långsiktigt yrke finns det ett antal relaterade områden som hjälper dig att bli en fastighetsutvecklare:

• Fastighetsmäklare: Att få den nödvändiga kunskapen om fastighetsbranschen och marknaden genom erfarenhet av fastigheter ger dig rätt grund att gå från att sälja fastigheter till att utveckla den
• byggprojektledare: byggprojektledare är experter på att hantera projektlivscykler som relaterar till fastigheter – ansvarig för genomförandet av en fastighetsutvecklingsmöjlighet. Erfarenhet inom detta område kommer att hjälpa dig att gå mot den ekonomiska sidan av ett fastighetsutvecklingsprojekt
• starta din egen fastighetsutvecklingsverksamhet: Fastighetsutvecklare är entreprenörer i hjärtat. Ett sätt att säkerställa att du kan göra fastighetsutveckling din heltid karriär är att bygga ditt eget företag från grunden

relaterat innehåll: Tips för att bli en fastighetsutvecklare

om du är mer intresserad av hur fastighetsutveckling kan användas som ett sätt att bygga din tillgångsportfölj och subventionera din inkomst, behöver du följande:

• kapital eller ekonomiskt stöd: fastighetsutveckling är inte en billig strävan. Du behöver ett kapitaltillskott för att få din identifierade fastighetsmöjlighet från marken. Du måste också ha en god förståelse för finansiering om du vill engagera dig i fastighetsinvesteringar eftersom det kommer att vara en stor del av ditt ansvar när det gäller projektet och dess intressenter

• tillräcklig fastighetskunskap: det räcker inte att ha pengar för att utveckla egendom – du måste ha rätt branschkunskap för att kunna identifiera möjligheter som ger avkastning som är värd den investering du gör. Ett sätt att säkerställa att du är beredd att få ut det mesta av Afrikas tredje största industri är att göra en fastighetsutvecklingskurs

vad är den potentiella lönen för en fastighetsutvecklare?

eftersom fastighetsutveckling kan genomföras som eget yrke eller som ett sidoprojekt är ”lön” för en fastighetsutvecklare mycket beroende av fastighetsinvesteringen.

detta innebär att investeringar i ökad risk kommer att leda till högre reward Typ egenskaper ser en betydligt högre avkastning på investeringen. Vinsten som ska göras i fastighetsutveckling är helt beroende av den satsning som genomförs samt projektets framgång och är mindre säker eller fast än traditionella jobb.

klicka på ett land för att se vad du kan förvänta dig att få betalt som fastighetsutvecklare i antingen Sydafrika, Storbritannien eller USA:

vilka är utbildningskraven för en fastighetsutvecklare?

beroende på ditt intresse för fastighetsutveckling kan du antingen bedriva fastighetsinvesteringskunskap från en högre nivå eller som en ytterligare färdighet genom en fastighetsutvecklingskurs:

• en Bachelor of Science i fastigheter: Ett antal universitet erbjuder hela utbildningsprogram som syftar till att ge studenterna en bred förståelse för fastighetsrelaterade discipliner inklusive finans, ekonomi och fastighetsrätt

• en online fastighetsutvecklingskurs: för dem som är intresserade av fastighetsinvesteringar men vill använda möjligheten att bygga sin personliga tillgångsportfölj kan en fastighetsutvecklingskurs ge exakt rätt mängd kunskap och exponering för att göra egendom till vinst

vilka färdigheter behöver du avancera i din karriär som Fastighetsutvecklare?

1business Tech